菱和パレス世田谷桜新町

  • 東京都世田谷区用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,030万円
112.7万円/㎡
相場
1,979万円
109.9万円/㎡
1,023
1,660
2,297
2,934
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,297万円
92.2万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
菱和パレス世田谷桜新町
2,030万円（112.7万円/㎡）/ 3階 / 18.01㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,030万円112.7万円3階 18.01㎡ 1K-
2025/06/032,600万円95.1万円1階 27.34㎡ 1K北
2025/05/242,030万円112.7万円4階 18.01㎡ 1K東
2025/03/122,200万円111.6万円1階 19.71㎡ 1R-
2025/02/182,040万円113.3万円3階 18.01㎡ 1K-
2024/11/222,070万円114.9万円3階 18.01㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は102.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
菱和パレス世田谷桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅11分 2,030万円112.7万円18.01㎡1K3階 / 5階建 -1999年90戸RC
2025/05/19ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,700万円86.5万円19.65㎡1K4階 / 5階建 -1996年46戸RC
2024/08/27ルーブル千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 1,700万円90.8万円18.72㎡1K4階 / 8階建 南西1999年57戸SRC
2024/04/24菱和パレス明大前壱番館
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K8階 / 9階建 東1999年53戸RC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸鉄骨造
2024/11/02菱和パレス笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 2,080万円96.3万円21.59㎡1R2階 / 12階建 東2001年45戸SRC
2024/09/08ステージグランデ三軒茶屋アジールコート
世田谷区上馬五丁目
三軒茶屋駅13分 2,200万円102.5万円21.46㎡1K4階 / 7階建 東2003年56戸RC
2025/06/22スカイコート駒場東大前
世田谷区池尻四丁目
池ノ上駅9分 1,650万円88.6万円18.63㎡1R6階 / 6階建 東1997年55戸RC
2025/04/17ステージファースト三軒茶屋アジールコート
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 2,500万円113.4万円22.04㎡1K4階 / 10階建 西2003年43戸RC
2024/10/12メイクスデザイン桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅9分 2,410万円107.6万円22.4㎡1K5階 / 7階建 -2004年42戸RC
2025/05/10アーバンビュー上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅1分 2,250万円102.3万円22㎡1R1階 / 7階建 北西2004年70戸RC
2024/08/11菱和パレス駒沢大学
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 2,040万円104.9万円19.44㎡1K4階 / 5階建 北東1997年40戸RC
2024/07/04ステージファースト三軒茶屋アジールコートII
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅8分 2,450万円114.7万円21.36㎡1K2階 / 12階建 南東2004年43戸RC
2025/01/02ステージファースト三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅9分 2,100万円102.6万円20.47㎡1K7階 / 14階建 南西1999年55戸SRC
2025/03/03菱和パレス上馬
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅5分 1,940万円100.5万円19.3㎡1K6階 / 14階建 南東1997年78戸SRC
2024/08/30菱和パレス駒沢大学駅前
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅2分 2,380万円113.8万円20.92㎡1K4階 / 10階建 南西2000年45戸RC
2024/12/01シンシア三軒茶屋太子堂
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅7分 2,590万円120.7万円21.45㎡1K5階 / 10階建 -2003年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、世田谷区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は世田谷区の平均と比較して7.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
世田谷区
105.1万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名菱和パレス世田谷桜新町
所在地東京都世田谷区用賀二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
築年月1999年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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